يسأل المشتري عن أربعة عقارات. ويفوز من يرد أولاً.
يسأل المشتري عن أربعة عقارات في ليلة واحدة، ثم يعاين العقار الذي جاءه رد عليه. النظام يرد وهو ما زال يتصفح، ويتأكد من العقار الذي يقصده، ويعرض عليه موعد معاينة ويثبته في مفكرتك، ثم يتابع من انقطعوا عن الرد، وهو ما لا يجد له أحد في المكتب وقتاً.
افتح الموقع التجريبي للمكتب العقاري
موقع كامل من خمس صفحات: عروض للبيع وللإيجار، وصفحة عقار كاملة بالصور والمساحة، وفريق العمل، وطلب تقييم.
أين يقع الخلل عادةً
المنصات تملك مشتريك
كل استفسار يصلك عبر منصة تتقاضى عليه ثمناً ولا تذكر اسمك للمشتري. والعقار الثاني من المالك نفسه يذهب إلى من يتذكره، وهو لا يتذكرك.
العقار بلا صفحة خاصة به
العرض ملف PDF، أو ألبوم في واتساب، أو منشور اختفى الثلاثاء الماضي. لا شيء ترسله، ولا رابط تشاركه، ولا شيء يعثر عليه أحد في البحث.
الصور هي المنتج كله، ونصفها معتم
اثنتا عشرة صورة للمجلس نفسه عند المغرب، بلا ضغط، تحتاج تسع ثوان حتى تفتح. وقد خرج المشتري عند الثانية الرابعة.
لا شيء يخبر المالك لماذا يختارك أنت دون المكتب المجاور
التقييمات تكسب بالدليل: ماذا بعت في الحي، وبكم، وفي كم يوماً. وإن لم يكن ذلك مكتوباً في مكان ما، اختار المالك على أساس العمولة.
ما الذي يدخل في موقع عقاري نبنيه
الموقع التجريبي لمكتب عقاري في الرياض، لكن البنية نفسها تصلح لأي وساطة عقارية.
- صفحة لكل عقار: صور، وسعر، ومساحة، وعدد الغرف، والمواصفات، ونموذج استفسار يعرف مسبقاً أي عقار يخصه.
- العروض مقسمة بين البيع والإيجار، وكل بطاقة تحمل السعر والحي وعدد الغرف قبل أن يضغط أحد عليها.
- بيانات منظمة لكل عقار، ليظهر السعر والعنوان في نتائج البحث بدل أن يكونا غائبين عنها.
- صور مضغوطة كما ينبغي. ثلاثون صورة لشقة لا يلزم أن تعني ثلاثين ميغابايت.
- طلب تقييم يجمع العنوان ونوع العقار والموعد الذي يريد المالك أن ينتقل فيه.
- تحديث العروض ضمن الاشتراك الشهري: تعديلان في الشهر، كل واحد ينفذ خلال 48 ساعة.
كم تبلغ التكلفة
تُسعَّر الأتمتة بعد أن نرى كيف تصلك الطلبات اليوم: كم طلباً يصل، ومن أين، وكم ينتظر كل طلب. وإن لم يكن لديك موقع تعمل عليه فهو يُسعَّر معها. ويصلك الرقمان بالبريد خلال يوم.
اقرأ هذا قبل أن تتعاقد مع أحد
- رسوم تأسيس واشتراك شهري، أم دفعة واحدة؟
كم تكلف كل طريقة على مدى ثلاث سنوات، ومن يبقى مسؤولين عن تحديث العروض.
- هل أحتاج رخصة تجارية لموقع في الإمارات؟
للوسطاء العقاريين في الإمارات: ما الذي تغطيه الرخصة، وما الذي يجب أن يظهر على الموقع.
- العربية أولاً أم الإنجليزية أولاً؟
اللغة التي تتصدر يحددها من يشتري منك، ونادراً ما تكون الإجابة واحدة في هذا المجال.
نرسل لي ثلاثة من عروضك
رابط من منصة أو مجلد صور يكفي. سنخبرك بتكلفة الموقع وبما ستعرضه صفحة كل عقار.
نرسل استفسارك